Chị bạn tôi là một nhân viên kế toán, cách đây vài năm từng gom góp gần hết số tiền tiết kiệm, thậm chí vay thêm người thân để mua một mảnh đất vùng giáp ranh thành phố.
Môi giới bảo cam kết "lãi gấp đôi sau một năm" và đưa ra nhiều hứa hẹn khác. Chị hay đùa: "Tiền nằm đó một đống".
Không riêng gì chị, tôi biết không ít người cũng đang mắc kẹt trong những giấc mơ "mua đất đổi đời" và cả "ôm vàng làm giàu". Trữ vàng, mua đất đang dần trở thành phong trào, vừa vì lo lắng, vừa vì sợ bỏ lỡ cơ hội. Nhưng liệu có bao nhiêu người thật sự hiểu rõ mình đang mua gì?
Theo đà tăng của giá vàng, tôi thấy trên một diễn đàn, một người làm phép so sánh:
"Ngày 25/10/2004, giá vàng ở mức 814.000 một chỉ, thì một cây vàng lúc ấy là 8.140.000 đồng một cây. Ngày 20/03/2025, giá vàng ở mức 10.100.000 đồng một chỉ, tức 100.100.000 một cây.
Nếu năm 2004, bạn bỏ tiền mua vàng và giữ suốt 21 năm, giá trị tài sản của bạn đã tăng hơn 12 lần. Nhưng nếu dùng số vàng đó để mua đất tại quận 7 (TP HCM), tài sản của bạn giờ có giá trị hơn nhiều".
Với chủ đề hấp dẫn này, ngay lập tức nhiều người vào tranh luận vàng hay đất, tiền mua vàng cả đời không bằng tiền lời lô đất...
Nhưng hấp dẫn là một chuyện, phù hợp lại là chuyện khác. Bởi đầu tư vào vàng gần như chỉ có một con đường kiếm lời: mua rẻ, bán cao, dài hạn.
Trong khi đó, đất đai có vẻ là một lựa chọn dành cho những người muốn đốt cháy thời gian hơn. Không chỉ có tiềm năng tăng giá, đất còn có thể cho thuê, có thể dùng làm tài sản thế chấp, là thứ mà nhiều người tin là đụng đâu cũng lời. Nhưng đó là khi mua đúng chỗ, đúng thời điểm.
Vấn đề là không phải ai cũng may mắn như vậy. Nhiều người lao vào mua đất theo tin đồn, theo lời hứa hẹn về quy hoạch, hoặc cảm giác nơi này sẽ sốt. Đất chưa sổ, hạ tầng chưa có, nhưng đã rao bán theo giá... tương lai. Cứ thế, có người biến tiền thành đất nhưng rồi không biết khi nào mới thu hồi được vốn, chưa nói đến lời.
Tôi nghĩ, không có kênh đầu tư nào hoàn hảo. Vàng phù hợp với người muốn giữ tiền an toàn, ngại rủi ro. Đất phù hợp với người dám chịu thử thách, đủ hiểu biết, đủ thời gian chờ. Nhưng dở nhất là chạy theo phong trào, mua theo cảm xúc, không có kế hoạch và càng không có thông tin rõ ràng.
Chúng ta sống trong thời đại mà cơ hội đầu tư đến rất nhanh, nhưng cũng có thể rời đi trong chớp mắt. Mỗi đồng vốn cần được đặt vào nơi phù hợp với mục tiêu, hiểu biết và khả năng chịu đựng rủi ro của bản thân.
Minh Quân